對(duì)于房屋抵押貸款的辦理，銀行選擇對(duì)借款人影響很大，合適的銀行，可以讓借款人節(jié)省成本，反之會(huì)導(dǎo)致利息比較高，或者申請(qǐng)額度不滿(mǎn)意，更甚至?xí)痪苜J，所以想選擇合適的銀行辦理房屋抵押貸款不簡(jiǎn)單，那么借款人怎么篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款呢?下面森強(qiáng)金融小編就來(lái)為各位詳細(xì)介紹下。

1、對(duì)比北京銀行抵押貸款的申請(qǐng)門(mén)檻

對(duì)于資質(zhì)不是非常完美的借款人來(lái)說(shuō)，貸款門(mén)檻低一些，就代表貸款成功率高一些。所以看貸款門(mén)檻，是申請(qǐng)房屋抵押貸款需要注意的因素之一。

2、對(duì)比銀行抵押貸款的利率

錢(qián)，是人們永遠(yuǎn)無(wú)法回避的話(huà)題。利息說(shuō)白了就是借款人需要格外支付的錢(qián)，利息的多少和利率有直接關(guān)系，選擇利率少的貸款銀行非常重要。

3、對(duì)比銀行抵押貸款的額度

額度高是房屋抵押貸款的標(biāo)簽之一，但是每家銀行實(shí)際上能放款的額度都各不相同。如果借款人對(duì)貸款額度非?？粗?，不妨多做篩選。

4、對(duì)比銀行的罰息情況和違約金情況

如果有可能會(huì)提前還款，那么選擇房產(chǎn)抵押銀行貸款時(shí)，就不得不考慮違約金的問(wèn)題了。目前，大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在還款期未滿(mǎn)一年提前還款時(shí)需要支付一定金額的違約金，但也有少數(shù)銀行不收取，想節(jié)省違約金的借款人可通過(guò)對(duì)比的方式篩選合適自己的貸款行。

關(guān)于怎么篩選合適的銀行抵押貸款，綜上就是小編為各位總結(jié)的四點(diǎn)了。另外，銀行抵押貸款所需的條件有：

1、抵押物為個(gè)人住房或商業(yè)住房，房子面的必須≥50㎡，房產(chǎn)樓齡不能超過(guò)30年或25年;

2、必須擁有貸款當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明銀行流水等;

3、借款人的綜合資產(chǎn)負(fù)債率≤70%;

4、個(gè)人的征信情況一定要良好，不能是黑戶(hù)也不能是進(jìn)入灰色區(qū)域。

上述小編對(duì)于什么篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款我們做了詳細(xì)介紹，大家應(yīng)該了解的到了選擇合適的貸款銀行有多重要，所以大家應(yīng)該閱讀上述介紹，從而選擇合適自己的貸款銀行。最后，告訴大家，專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事，要貸款，找森強(qiáng)。（圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，若侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，我們將第一時(shí)間刪除）