又一利好，已經(jīng)確認！

園區(qū)同步執(zhí)行公積金人才新政！

園區(qū)公積金貸款額度再提升

個人最高120萬元，家庭最高165萬元！

前日，我們咨詢過園區(qū)公積金中心，當時許多粉絲朋友關(guān)注的有關(guān)“青年人才貸款額度上浮50%”新政內(nèi)容尚未執(zhí)行，而今天這項政策也有了新進展！

今天，我們再次致電園區(qū)公積金中心，得到答復：關(guān)于“畢業(yè)10年內(nèi)全日制本科及以上學歷貸款額度上浮50%的青年人才政策”，已經(jīng)能夠執(zhí)行。

并且在園區(qū)公積金官網(wǎng)發(fā)布的熱點問題問答中，已同樣明確實行該政策。

在滿足政策要求情況下，目前園區(qū)公積金貸款額度為個人最高可貸120萬元，家庭165萬元，并且商轉(zhuǎn)公同樣適用該政策。

“筑夢蘇城”工程支持對象如下：

1全日制普通高校本科以上在讀學生

2畢業(yè)10年內(nèi)的全日制普通高校本科以上學歷人員

3海外留學畢業(yè)10年內(nèi)人員。

注意：青年人才公積金額度上浮機會僅可使用一次。

辦理公積金貸款條件如下：

二孩家庭公積金貸款上浮條件如下：

注意：當滿足二孩家庭、青年人才、高層次人才政策等多個條件時，貸款額度無法疊加，而是根據(jù)自身情況取最高值。

例：當既是既是二孩家庭，夫妻雙方又是畢業(yè)10年內(nèi)全日制本科、高層次人才時，作為二胎家庭，可貸額度能上浮30%達到143萬元；作為畢業(yè)10年內(nèi)全日制本科、高層次人才，根據(jù)“筑夢蘇州”工程，家庭貸款額度可以上浮50%，最高為165萬；取其高者，最高貸款額度即為165萬元。

蘇州商轉(zhuǎn)公辦理條件與流程如下：

注意：“非唯一住房可以商轉(zhuǎn)公”園區(qū)仍暫未執(zhí)行

如果商轉(zhuǎn)公流程已經(jīng)辦理，想要重新執(zhí)行新政額度，需要與公積金中心或者銀行聯(lián)系，看是否能撤銷，等待流程撤銷，10個工作日后，前往公積金中心再次提交材料；而如果已經(jīng)放款，則無法進行調(diào)整。

蘇州公積金官方最新問答如下：

現(xiàn)在住房公積金貸款最高限額是多少？

使用住房公積金貸款購買首套或第二套自住住房，借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為110萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為80萬元。

現(xiàn)在公積金貸款對房屋套數(shù)的要求是什么？

（1）執(zhí)行首套房公積金貸款政策：繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)名下無自有住房，提供無房證明。

（2）執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：繳存人家庭在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)僅有一套自住住房，提供唯一住房證明。

（3）不向購買第三套及以上住房或已有2次及以上住房公積金貸款記錄的繳存人家庭發(fā)放住房公積金貸款。

公積金貸款可貸額度怎么計算？

使用公積金貸款購買首套自住住房的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和的15倍；使用公積金貸款購買第二套自住住房的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和的10倍；個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。

在蘇州市繳存住房公積金的借款申請人（單位職工）還可按繳存基數(shù)計算，公式為：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%×貸款期限（月）。

公積金貸款期限如何計算？

公積金貸款以年為單位，借款申請人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡后5年（國家另有規(guī)定可延長的，不超過延長后的退休年齡后5年，最長不得超過70周歲）。同時，還應符合下列要求：

（1）新建住房的貸款年限最長不超過30年；

（2）存量成套住房、建造住房、翻建住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩余使用年限。

哪些人適用“筑夢蘇城”青年人才支持政策？貸款額度是多少？

住房公積金“筑夢蘇城”工程支持的對象包括全日制普通高校本科以上在讀學生，獲得全日制普通高校本科以上學歷、畢業(yè)10年內(nèi)的高校畢業(yè)生以及在國（境）外獲得學士以上學位并取得國家教育部學歷學位認證的、畢業(yè)10年內(nèi)的留學回國人員。

享受“筑夢蘇城”支持政策的青年人才，貸款額度在計算出的可貸額度基礎(chǔ)上可上浮50%，最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮50%，家庭為165萬元，單人為120萬元。

中小套型貸款政策有哪些要求？

使用住房公積金貸款購買家庭首套套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的自住住房，且住房總價不超過200萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%，即160萬元。

多子女家庭貸款政策有哪些要求？

養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，可申請辦理多子女家庭貸款，貸款額度在計算出的可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%，最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮30%，家庭為143萬元，單人為104萬元。