房屋抵押貸款審批時間一般是10-24個工作日完成，具體要看貸款銀行，10-24個個工作日指的是貸款從申請到發(fā)放成功。

單純貸款審批時間一般不超過1周，但是由于房屋抵押貸款流程多，手續(xù)負債，所以房屋抵押貸款辦理時間一般都在20-30天左右。

房屋抵押貸款利率1-3年期先息后本貸款利率：3.85%-4.35%；

貸款利率具體看國有銀行的貸款利率明顯要比商業(yè)銀行貸款利率要低，四大國有銀行貸款利率普遍在3.85%左右，向工商銀行、中國銀行貸款利率都要比基準貸款利率要低些，最低的可以達到3.55%。

人都有自己的想法和處事方式，有些人現(xiàn)在在社會上有成為創(chuàng)業(yè)富翁的想法，但很多人因為資金和其他原因而不能行動，有些人膽子比較大，眼光也很獨特，他們敢以自己的房子作為擔(dān)保獲得貸款限額，那么住房擔(dān)保貸款批準需要多長時間？住房抵押貸款需要滿足什么條件？現(xiàn)在我們一起去了解一下

第一，住房抵押貸款批準需要多長時間？

根據(jù)目前大體的市長/市場情況，各銀行的批準程序略有差異，但正式從銀行申請到最終批準程序，最多12個工作日，批準通過后貸款為48小時(賬戶)。因為中間包括評估、擔(dān)保登記處理等，所以不同客戶的情況可能會有所不同。貸款的具體貸款時間、審查狀態(tài)、進行情況、是否可以取消等相關(guān)信息，可以直接與中介店或貸款客戶經(jīng)理聯(lián)系確認。

二、銀行貸款過程

1、先提交一份個人貸款申請書。

2、銀行接受后-抵押房地產(chǎn)評估；

3、根據(jù)評價價格、貸款人提供的資料進行貸款審查。

4.審查通過后，向律師事務(wù)所簽訂貸款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的擔(dān)保手續(xù)。

5、銀行貸款。

綜上所述，通過上述內(nèi)容，我們可以看出住房抵押貸款的批準速度取決于各大銀行的批準程序。畢竟不同銀行的程序不同。一般銀行貸款需要申請者填寫并提交申請書，銀行受理，評估房地產(chǎn)，最后進行貸款審查，簽訂貸款合同，辦理擔(dān)保手續(xù)。這個申請過程還比較簡單，都按照程序進行就可以了。如果你還有其他相關(guān)問題，可以來問我們。