在遇到資金需要的時候，很多名下有房產(chǎn)的朋友們都會想到用房產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu)，讓貸款機構(gòu)房款來解決自己遇到的資金問題，房屋抵押給貸款機構(gòu)進行貸款的時候也是有利息產(chǎn)生的，那房子抵押貸款利息是多少？2017房子抵押貸款利息呢？下面我們一起來看看小編在網(wǎng)上收集的資料吧。

房子抵押貸款利息是多少

一、短期：六個月以內(nèi)（含六個月）5.60；六個月至一年（含一年）6.00。

二、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。

三、房產(chǎn)抵押貸款條件：

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。

2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%；新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

3、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

2017房子抵押貸款利息

1、首先用房子抵押貸款的貸款周期，往往并沒有固定的指標(biāo)。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意愿。但是在貸款金額上，銀行就會有一定的限制，一般來說是按照用于抵押房產(chǎn)的市場價值來確定的。

2、對于尚處于按揭期間的房子，銀行批貸的額度為按揭房產(chǎn)在當(dāng)前市值下的部分。只有確定了用房子抵押貸款的額度與周期，那么相應(yīng)的貸款利率也就確定下來了。對這方面有興趣的朋友，可以查看同期的銀行利率表。根據(jù)自己申請的貸款周期，就能找到相應(yīng)的基準(zhǔn)利率。

3、例如用房子抵押貸款一年的，基準(zhǔn)利率為6.56%左右。但一般來說，商業(yè)銀行都會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區(qū)間。所以用房子抵押貸款的利率，一般為基準(zhǔn)利率+上浮比例。

以上是關(guān)于房子抵押貸款利息是多少？2017房子抵押貸款利息？的相關(guān)內(nèi)容。其實，房屋抵押貸款可以通過很多方式，抵押給私人或者一些民間機構(gòu)的風(fēng)險相對于銀行來說會高很多，雖然銀行對于抵押貸款的審核會嚴(yán)格一些，還是建議通過正規(guī)渠道貸款更好，這樣對我們自身的利益也是有所保障的，本內(nèi)容僅供參考。